Ekonomi
Giriş Tarihi : 11-05-2013 10:31   Güncelleme : 11-05-2013 10:31

‘Vadeyi uzat taksiti düsür’ dönemi

Konut kredisinde faiz oranlarinin düsmesi, bankalarin uzun vadeli kredilere önceki dönemlere kiyasla daha ilimli yaklasmasina neden oluyor.

‘Vadeyi uzat taksiti düsür’ dönemi

 Karsilastirma sitesi Enuygun.com’un Analisti Tugba Hacibayramoglu’na göre, bankalar 180 ay vade seçeneginde bile konut kredisi faizlerinde önemli indirimler yapiyorlar ve bugünkü kosullarda ayda 750 TL ödeyerek 180 ay vadeli konut kredisi kullanmak mümkün. 

Konut kredisinde faiz oranlarinin düsmesi, bankalarin uzun vadeli kredilere daha ilimli yaklasmasina neden oluyor. Karsilastirma sitesi Enuygun.com’un Analisti Tugba Hacibayramoglu’na göre, bankalar 180 ay vadede bile konut kredisi faizlerinde önemli indirimler yapiyorlar.

Bankalarin 1 yil önce 60 ay vadeli kredilerde bile uygulanmayan faiz oranlarini su siralar 180 ay vadeli konut kredileri için uyguladigini belirten Hacibayramoglu, “Konut kredisikullananlarin en büyük sorunlarindan biri, ödemeleri yüksek oldugu için begendigi evi satin alamamak ya da aylik taksit ödemelerinde zorlanacagini düsünmek. Oysa bankalar içinde bulundugumuz dönemde 120 ay ve üzeri vadeli kredilere eskiye oranla daha sicak bakiyorlar ve 180 ay vadeli kredi için faiz oranlarini da düsük tutuyorlar. Bu da özellikle gençler için avantajli bir durum olarak öne çikiyor” açiklamasini yapti.

Kira artarken kredi faizi sabit kaliyor

Konut kredisi faizlerindeki bu düsüsün ev sahibi olmak isteyen kiracilar için oldukça avantajli oldugunu belirten Hacibayramoglu, “Ayda 700 TL civarinda kredi taksiti ödeyebilecek durumda olan tüketiciler 75 bin TL konut kredisi çekebilirler. 180 ay vadeli 75 bin TL konut kredisinde taksitler yüzde3 0,73 faiz oraniyla 750 TL’ye denk geliyor. Üstelik kira her yil artarken kredi ödemelerinin sabit kalmasi gibi bir durum da söz konusu. Bu da ev sahibi olmak isteyenlere önemli bir avantaj sagliyor” yorumunda bulundu.

Bankalar uzun vadeli kredilere sicak bakiyor

Kiranin 10 yil içinde enflasyon oraninda artacagi ama kredi taksitlerinin sabit kalacagi göz önüne alindiginda ev alanlarin kazançli çikacagini belirten Hacibayramoglu, “Tabii bu süre zarfinda evin kazanacagi deger de önemli bir faktör. Tüketici genç sayilabilecek bir yastaysa, esi de çalisiyorsa, bankalar uzun vadeli kredilerde eskisi kadar kati tutum sergilemiyorlar. 240 ayin geri ödemesi belki çok yüksek gelebilir. Ancak 180 ay vade gerek faiz orani gerekse toplam geri ödemesi nedeniyle daha tercih edilebilir bir kredi türü gibi görünüyor” dedi. 

 

Kredi Tutari 

120 ay vade faiz orani

Taksitler

180 ay vade

Faiz orani

Taksitler

75.000 TL

%0,68

916 TL

%0,73

750 TL

100.000 TL

%0,68

1.221 TL

%0,73

1.000 TL

150.000 TL

%0,68

1.832 TL

%0,73

1.500 TL