Ekonomi
Giriş Tarihi : 19-04-2013 13:34   Güncelleme : 19-04-2013 13:34

Konut kredisi faiz oranlarinda son durum

Merkez Bankasi’nin Mart ayi ilk haftasinda gecelik faiz oranlari 25 baz puan düsürmesini ardindan, Nisan ayi ikinci haftasinda gelen indirim karariyla borçlanma faiz orani yüzde 4,50'den yüzde 4,0'e, borç verme faiz orani yüzde 7,50'den yüzde 7,0'ye, açik piyasa islemlerinde bankalara repo islemleri yoluyla taninan borçlanma faiz orani ise yüzde 7'den yüzde 6,5'e indi.

Konut kredisi faiz oranlarinda son durum
 Nisan ayi üçüncü haftasinda konut kredisi faiz oranlarinda son durum

Mart ayinda Merkez Bankasi’nn aldigi indirim kararinin faiz oranlarina yansimamasi, konut piyasasinda beklenen hareketliligi ilerleyen aylara birakmisti. Merkez Bankasi, Ocak-Mart dönemi Banka Kredileri Egilimi Anketi ilk çeyrek sonuçlarina göre bankalarin konut kredisi ve tasit kredilerinde standartlari gevsetmesi, konut kredileri olan talep artis hizinin yavaslayarak devam etmesi piyasalarda faiz oranlarinda indirim beklentisine yol açti.

Mart ayi içerisinde Yapi Kredi Bankasi ve Türkiye Finans’in konut kredisi oranlarini degismesinin ardindan KrediPazari.com'un edindigi bilgilere göre Nisan ayinda DD Mortgage, TEB, Denizbank, Tekstilbank faiz oranlarini düsürdü,

DD Mortgage konut kredisi faiz oranlarinda 0.03-0.02 puan indirim yaparak 60 ay vadedeki konut kredisi faiz oranini yüzde 0.78' den yüzde 0.76 'ya, 120 ay vadede ise yüzde 0.79 'dan yüzde 0.76' ya düsürdü.

Uzun süredir faiz oranlarini degistirmeyen TEB ise 60 ve 120 ay vadede yüzde 0.96 olan oranini, yüzde 0.85’ de sabitledi.

Ocak ayinin ikinci haftasinda konut kredisi faiz oranlarinda indirim yaptigini duyuran Denizbank ise 09 Nisan 2013 itibariyle faiz oranlarini yeniden güncelledi. Bankanin  Web Mortgage konut kredisi faiz oranlarinda yaptigi 0.07 puanlik indirimle 3-60 ay araligindaki konut kredisi faiz orani yüzde  0.79’dan yüzde  0.72' ye, 61-120 araliginda ise yüzde 0.81'den yüzde 0.74'e düstü. 120 ay üzeri vadede ise yüzde 0.86 olan oran, yüzde 0.79’a indi.

Tekstilbank ise 120 ay vadedeki orani yüzde 0.97' den yüzde 0.92 'ye düstü. Bankanin 60 ay vadede degisiklik yapmadigi görüldü.

60 AY VADEDE FAIZ ORANI ORTALAMASI YÜZDE 0.85

Bankalarin yaptigi indirimle beraber 20 bankanin (Halkbank, DD Mortgage, Yapikredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Citibank, Finansbank, Ziraat Bankasi, Garanti, Tekstilbank, HSBC, Isbankasi, Abank, Vakifbank, Kuveyttürk, Akbank, IngBank) 10 yil (120 ay) vadede konut kredisi oranlari ortalamasi yüzde 0.88’e, 5 yil (60 ay) vadede oran yüzde 0.85 düzeylerine kadar indi. 60 ay vade ile 120 ay vadedeki oranlarin birbirine yaklasmasi dikkat çekti.

AYDA 1.353  TL TAKSITLE 10 YIL VADELI 100 BIN TL KREDI

Banka ortalamasina göre 10 yil vadeli 100 bin TL konut kredisinin konut kredisi hesaplamasina göre aylik taksit yaklasik 1.353 TL, 5 yil vadede ise 2.135 TL oldu. Ödenecek toplam faize bakildiginda ise 10 yil 100 bin TL konut kredisi için rakam 62.300 TL, 5 yil vadede tutar 28.000 TL oldu.

Faiz oranlarindaki son duruma göre bankaya aylik ortalama 2.600 TL civarinda gelir belgeleyebilen tüketici, aylik 1.353 TL taksitle 100 bin TL kredi kullanarak ev sahibi olabiliyor...

TÜKETICI KREDILERINDE HACIM 207 MILYARI GEÇTI

05 Nisan 2013 BDDK sonuçlara göre (mali kesim hariç katilim bankalari dahil) tüketici kredileri hacmi Mart 2013 son haftasina kiyasla yüzde 0.41 oraninda artti.1 hafta içerisinde 854 bin TL artan tüketici kredileri, 206 milyar 318 milyon TL’den, 207 milyar 172 milyon TL’ye ulasti. Geçen yil ayni tarihlerde büyüme, yüzde 0.23 düzeylerindeydi.

KONUT KREDILERI 93 MILYARA YAKLASIYOR

Mart 2013 sonunda 92 milyar 45 milyon TL olan konut kredisi hacmi, 05 Nisan 2013’te 92 milyar 552 milyon TL'ye ulasti. Konut kredilerinde 1 haftada % 0.55’lik büyüme ile 507 milyon TL artis yasandi. Geçen yil ayni tarih araliginda konut kredilerinde haftalik % 0.29 düzeylerinde büyüme yasanmisti.