6 Şubat tarihinde yaşanan asrın felaketinde Malatya’da 35 bin bina ağır hasar almış, 7 500 bina ise depremler sırasında yıkılmış ya da iş makineleriyle hemen yıkımı gerçekleşmişti. Şehir günlerce hayalet kente dönmüş yüzbinlerce Malatyalı şehri terk etmişti. Sonrasında çok sayıda vatandaş geri dönmüş ya konteynerlere ya da kiralık evlere girmek istemişti.
Bu süreçte kiralık evler birden yükselmiş bazı ev sahipleri yüzde 300-yüzde 500 gibi fahiş fiyatlarla evlerini kiraya vermek istemişti. Eylül, Ekim gibi bazı evlerin fiyatları 20 bin TL’ye kadar yükselmiş sonrasında fiyatlar yavaş yavaş düşmeye başlamıştı.
Halen vatandaşlar tarafından oldukça yüksek olarak belirtilen kiralar 9 bin ile 15 bin arasında değişiyor. Kimi vatandaşlarsa bu duruma tepki göstererek fırsatçılık olarak görürken kimi vatandaşalar ise birkaç ay içerisinde teslim edilecek konutlarla birlikte düşeceği kanaatinde.
Konu hakkında Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül önemli açıklamalarda bulundu.
MALATYA’DA KİRALIK EVLERDE DURGUNLUK...2 BİN EV BOŞ, KİRACI BEKLİYOR
Yaşanan süreci değerlendiren Emlakçılar odası başkanı Özgül, Bilindiği gibi altı Şubat depremden sonra Malatya kiralar bir hali yukarı doğru tırmandı. Temmuz, Ağustos aylarına kadar kiraların yüzde 200, yüzde 300 arttığı bir dönem yaşadık. Tayin dönemine rast gelmesinden dolayı, tayin dönem bittiğince öğrencilerle bulmasıyla kiralarda bir durgunluk başladı. Şu an yaklaşık Malatya'da 2 bine yakın daire boş kiracı bekliyor.” dedi.
“KİRACI BEKLEYEN BOŞ EVLERDE BÜYÜK BİR ARTIŞ VAR”
Kiralık evlerde yaşanan durgunluğun ve ev sahiplerinin kiracı bulamamasının nedenlerine değinen Başkan Özgül, “Bunun sebebi de insanların bir kısmının il dışında olması, bir kısmının da konteynerde kalmayı tercih etmelerinden dolayı kiracı bekleyen boş evlerde büyük bir artış gözleniyor.” Diye vurguladı.
“TOKİ KONUTLARI TESLİM EDİLİNCE RAĞBET DAHA DA DÜŞECEK”
Önümüzdeki süreci değerlendiren Başkan Özgül, “Kısmet olur TOKİ bu başlattıkları evleri teslim etmeye başlayınca eski evlere yani 6 Şubat depremini yaşayan fakat ayakta kalan binalara rağbet olmayacağını düşünüyoruz. Çünkü insanlar eski evleri, bu kadar deprem yaşamış evleri tercih etmeyeceklerdir. İster istemez yeni yapılan gerek TOKİ'lerin insanlara sunulması gerekse yerinde dönüşümle konutların yapılmasıyla bu evlerin kiralarının düşeceğini, talep olmayacağını, ancak yeni yapılan evlerde kiraların biraz yüksek olacağını tahmin ediyoruz.” Diye kaydetti.
Malatya’daki kiralık ev fiyatlarının 6 bin ile 15 bin arasında sabitlenmiş durumda olduğunu aktaran Başkan Özgül, “Yeterli düzeyde evler teslim edilmezse bu fiyatların aşağısına düşeceğini tahmin etmiyoruz. Bunun yukarısı da pek çıkacağını da tahmin etmiyoruz. Yani 15 bin üzerine de fazla çıkacağını tahmin etmiyoruz. Eğer önümüzdeki maaşlara tekrar bir zam yapılırsa belki kirada yüzde 10, yüzde 20 gibi yukarı çıkabilir diye düşünüyoruz” derken bu kira fiyatların da yaşanabilecek büyük düşüşün ve vatandaşların yeni evlerden yana izleyeceği tercihin sadece önümüzdeki aylarda teslim edilecek konutlarla değil şehir genelinde diğer konutların yapılmasıyla yaşanabileceğini söyledi.
Yorum yazarak Sonsöz Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Sonsöz Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Sonsöz Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sonsöz Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.
Şimdi oturum açın, her yorumda isim ve e.posta yazma zahmetinden kurtulun. Oturum açmak için bir hesabınız yoksa, oluşturmak için buraya tıklayın.
Yorum yazarak Sonsöz Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Sonsöz Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Sonsöz Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sonsöz Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.
(21)Fatma - Malatya zaten fırsatçı dolu birgün mutlska helak olacaklar az kaldı bukadar azgınlığın sonu iyi mi olacak zannediyorlar dün var olanlar bugün yok bunu düşünemeyecek seviyede zavallılar
Malatyalı - TOKİ ler hariç hepsi çöp, yazıktır vicdansızlik yapmayın ben Yeşiltepe TOKİ de eşyalı 5 bine verdim içim rahat, herkes vicdanıyla sorumlu
Mk - Vermiş olabilşrsin kiralar yüzünden memleketi terk ettim
Ilkay - İnşallah kiralar düşer.Ben Ankarada yaşayan bir Malatyalıyım 2022 kasım ayında 3800 TL kira veriyordum.Aynı mahallede benzer bir eve 2022 aralık ayında kiracı olarak taşındım :12.500 TL.Bunun sebebi bir EKONOMİSTİN sistemi bozması.Lütfen bunun da farkına varın.
Gerçek Nefis - Benim işyeri kiracım ürünlerine %250 zam yapmış 1 yılda, ben 50.000den 75000 e çıkarınca sen vicdansiz adamsın dedi .Drama yaparlar vicdansiz lar diye .Bı tutturmuslar mal sahiplerine algıyı çekmişler.O mal sahibi 10 kg yerine şu an 2 kg alıyor soran yok.Gecimini oradan sağlıyor birsuru para bağlamış soran yok. Ellerine imkan geçmiyor bu konuşanların.
Dünya Fani - Devam edin bu kiralarda sizi t
tatmin etmez 30 bin isteyin kefeninin cebine yok orda yersin. Turpun büyüğü arkada olacak olan depremde eğer ölmezsen sende kiralık ev arayacaksın dostum bu sözümü yabana atma olurmu?
Mehmet - 2020 öncesi Malatya da kiralar normal muhitte Asgari ücretin 3/1 'oranın da idi, şuan aynı evler Asgari ücretin 4/3 oranına yükselmiş durumda ve bu Malatyalı nın gelir seviyesine göre çok yüksek bir oran.
2024 de çok Ev sahibi ve kiracı kavgası yaşanacak.
Vatansever44 - MEMLEKETE %100 UZERI ENFLASYON VAR NEYIN KAFASI OTURUN BU ENFLASYONU TL NIN DEGER KAYBINI TARTISIN TAKMISSIN EV KIRALARINA EV KIRALARI ALGI OLUSTURMAK ICIN KULLANILOR YAZIK. MAZOT 6 TL DEN YAKLASIK 42 TL(%700) et 60 tlden 500 tl (%800) oldu. Olmayan ne varki sebebi hiper enflasyon paranin deger KAYBI......
Cevat - Bu dediğin aptalca 2 bin liralık ev için 12 Bin lira isteniyor. Hangi ürün arttı. 6-7 kat Allah tan kork birde utanmadan savunuyor. Göreceğiz bir kaç seneye
Ramazanöz - O mazotun etin fiyatı 2020 de öyleydi... O zaman kiralar 500-600 civarıydı....
Malatya - Semin evin var heralde kiraya verdiğin
Yaser - Sanki malatyada sadece yüksek. Ankara nın en ucra köşesinde adam akıllı ev 16000 aşağı değil. 3+1 4+1 istersen 20000 aşağı yok. 40 yıllık binalara 90 M2 13000 istiyor.
Şef - Beter olsunlar haram zehir zıkkım olsun insanların hakkarı Allah sorsun götlerine soksunlar evlerini hain haindir
Vicdan46 - Bu ne fırsatçılık ya Allah dan korkun kiralaralara yüzde 500 zam yaptılar insanların depremde evi gitmiş, canları gitmiş digerleride fırsat peşinde bu depremler bu insanlara az bile yüce Allah bunun hesabını soracak ben Marastayim beş altı binlik evlere onbeş yirmi bin istiyorlar yazıklar olsun
Vatandaş - Fiyatları yükselten zaten birbiriyle yarışan emlakçılar. Mal sahibi bir ilan verse arayıp diyorlar bize ver daha yüksek fiyata kiraya verelim. Emlakçılık faaliyeti yasaklansa gayrimenkul piyasası normale döner
Malatya - Evet aynen emlakçılar hep sebebi evinki emlakçı arabanınki galerici
Hakkani - Çevre sehircilik ve iklim Bakanlığınin sözde incelenmesi neticesinde evine ağır hasarlı raporu verildiği için evini barkini bırakıp başka illerde fahiş fiyatlara ev kiralayıp düzenini bozup başka yerlere yerleşen insanları kimse hesaplamiyor anlasilan. On bin tl çok yüksek bulunan evlerin benzerleri için Malatya da evini bırakıp gidenler 20 bin TL ödemek zorundalar
Abuzettin - İnsanlar neden 10000₺ kira ödeyip evde otursun ki üstelik kirayla kalmıyor elektriği suyu gazi yemesi içmesi derken aylık 20000₺ avantajı var kontteyner de herşey beleş pöğrenci servisi bile var evi hasarsız olup konteynerde kalan evini kiraya verip konteynerde kalan herkes konteynerde kalmak istiyor evi kim neyapsin
Elif - Ben gitmedigim yer kalmadi bir konten vermediler kira sekizbin ben aliyom besbin
Cevat - Olması gereken 4-6 bin yeni evler için. Fahri Kayahan baştanbaşı için üstünü yapan terbiyesiz, alçak fırsatçıdır.
Nurrrrrrr - Devlet şimdi yardım yapıyor daha sonra kim verecek o kiracı ve hak sahibi şimdi alacak ama evi tutan belkide 3 5 yıl oturacak her şekilde kiralar çok yüksek
Adına Göre Yprum - Devlet yardım veriyor git bu fiyata ev tut demiyor
Abuzettin - Devlet 7500₺ kira yardımı yapıyor demeki piyasa bu fiyatın üzerinde olması gerekiyor
Arif - Zerre vicdan yok. adamı aradık fiyat ne diye, ben deprem zedelerin halinden anlıyorum 12 Bin diyor. Gör anlamazsan ebemizin ismini arayacaksın herhalde...
Yaser - Bunlar fırsatçılar 3-4 liralık yatırım ev 10-15 oldu Allah sorar hesabını
Yazılan yorumlardan Sonsöz Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Sitemizin Topluluk Kurallarına uymayan yorumlar yayınlanmaz. Yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz.
Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Sonsöz Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Sonsöz Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.