Yeni düzenlemeye göre, hisseli tapuların satışı ve devri için hisse sahiplerinin ortak bir karar alması gerekiyor. Ancak artık noterde bizzat bulunma zorunluluğu kalktı. Taraflar, istedikleri takdirde tapu devir işlemlerini bir vekil veya avukat aracılığıyla gerçekleştirebilecekler.

Özellikle ağabey- kardeşlik ilişkisi içinde olanda Hisseli tapu satış işlemlerinde taraflar için noter şartı aranmayacak. Aynı anne ve babaya sahip olan kardeşler, miras kalan malın devri için yazılı bir sözleşme yaparak işlemi tamamlayabilecekler.

Hisseli tapuların satış işlemlerinde, tüm pay sahiplerinin ortak onayı gerekiyor. Ancak bu onayı almak için tarafların tek tek noter huzurunda bulunması şartı da kalktı. Bir avukatın tüm pay sahiplerini temsil etmesi ve onların onayını alması yeterli olacak.

Satış işlemi gerçekleştikten sonra, payını satan hak sahibine üzerinde anlaşılan payın maddi karşılığı ödenecek. Hisseli tapu devri işlemleri için ise yerel belediyelerde yapılacak tapu işlemlerinde tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması gerekiyor.