AFAD'ın yayınlamış olduğu genelgede orta hasarlı binalar ile ilgili açıklamalar yapıldı. Açıklamalarda tek tek sorulara cevap verildi.
İşte 14 soruda orta hasar çelişkisi...
1- Orta hasarlı binaların akıbeti ne olacak?
+ AFAD’dan hak sahibi olsun ya da olmasın tüm orta hasarlı binalar ağır hasarlı gibi işlem görecek.
2- Güçlendirme başvurusu için son tarih ne zaman?
+ Orta hasarlı binasını güçlendirmek isteyenler; 29.12.2023 tarihine kadar güçlendirme ruhsatı verme yetkisine sahip idarelere ( Belediye ya da İl Özel İdaresi) yazılı başvuru yapacak.
3- Güçlendirme başvurusu nasıl yapılacak?
+ İlk etapta sadece yazılı başvuru da bulunmaları yeterli olacak.
4- Güçlendirme için apartman sakinlerinden kaçının onayı lazım?
+ Güçlendirme yapmak için başvuru yapacak olanların, başvuru yapabilmek için bütün kat maliklerinin beşte dördünün rızasını (apartman karar defteri veya noter oyna belge) alması gerekecek.
5- Güçlendirme başvurusu AFAD’a ne zaman iletilecek?
+ Belediye veya Özel İdareleri; binalarına güçlendirme yapmak için kendilerine başvuranların bilgilerini 05.01.2024 tarihinde kadar ÇŞİDB ve AFAD İl Müdürlüklerine bildirecek.
6- Yıkım işlemlerinin askıya alınma süreci nasıl işleyecek?
+ Güçlendirmek için başvuru yapanların listesi ÇŞİDB ve AFAD İl Müdürlüklerine geldikten sonra bu binaların kura çekimi ve konut teslimi ile yıkım işlemleri askıya alınacak.
7- Orta hasarlı binası ağır hasarlıya dönen hak sahipleri herhangi bir işlem yapacak mı?
+ Başvuru yapmayan orta hasarlı bina bağımsız bölüm hak sahipleri, yeni bir işleme gerek kalmaksızın AFAD İl Müdürlükleri tarafından kura çekimi ve konut teslimi sürecine dâhil edilecek.
8- Güçlendirme ruhsat işlemleri ne zaman tamamlanmış olacak?
+ Belediye veya Özel İdareler güçlendirmek için başvuru yapanların ruhsat işlemlerini 05.04.2024 tarihine kadar tamamlamış olacak.
9- Güçlendirme başvuruları sonuçları ne zaman sonuçlanacak?
+ Belediye ve Özel İdareleri ruhsat alan ve almayanların bilgilerini 12.04.2024 tarihine kadar AFAD ve ÇŞİDB İl müdürlüklerine bildirecek.
10- Güçlendirme ruhsatı başvurusu onaylanmayanların durumu ne olacak?
+ Ruhsat alamayanların AFAD hak sahipliği devam ediyor olacak, konut teslimi için kuraya dahil edilebilecekler.
11- Güçlendirme için verilen 1 yıllık süre ne zaman başlayacak?
+ Ruhsat alanlar için 1 yıllık güçlendirme süreci, ruhsat alma tarihinden itibaren başlamış olacak.
12- 1 yıllık süre içerisinde güçlendirme işlemi yapılmazsa ne olacak?
+ Ruhsat aldığı halde 1 yıl içinde güçlendirme yapmayanların binaları ağır hasarlı gibi işlem görüp yıkılacak, varsa AFAD hak sahiplikleri düşecek, konut teslim edilmeyecek.
13- Belirtilen süre sonrasında orta hasarlılar hangi kritere tabi tutulacak?
+ 29.12.2023 tarihinden itibaren orta hasardan yeni hak sahibi olacak olanlarda ağır hasarlı gibi işlem görecek.
14- Yeni hak sahibi olanlar nasıl bir yol izleyecek?
+ 29.12.2023 tarihinden itibaren orta hasardan yeni hak sahibi olacak olanlardan güçlendirme yapmak isteyenler ise hak sahipliği nihai listelerinin ilan edilmesinden itibaren 45 gün içinde belediye veya özel idareye başvuru yapacak, belediye ve özel idarelerinin başvuru tarihinden itibaren 90 gün içerisinde ruhsat düzenlemiş olacak.
Yorumlar
Öğretmen - Bizim binamız , 3 kolon patlak, bodrum kat perde betonlar kesik, etriyeler işçilik hatalı, asmelon tavan, usulsüz imar affıyla mütahit tarafından bodrum kat kullanım hakkının site sakinlerinden noter onayı alınmadan üzerine alınması gibi durumlar söz konusu olmasına ve bina ağır hasarlı olmasına rağmen, bir şekilde nüfus edilip bina orta hasara çevrildi. Her nasılsa, binaya ben çocuğumu sokmam, oturmam diyenler bile, mütahitte kusur aramadan, ya kiraya veririz yada satarız motivasyonu ve millet nede olsa zamanla unutur diye güçlendirme ruhsatına başvurdu. Tabiki bu kat maliklerinin iç motivasyonları ve hesabını anlamak mümkün değil ama, beşte bir de güçlendirme karşıtı olarak devlet niye bizide koruma şemsiyesine almıyor ve TOKİ hakkı vermiyor. Bina, güçlendirmeye milletin değişik motivasyonları yüzünden gidecek diye, biz neden güçlendirmeye ortak olmak zorunda kalıyoruz ve aynı travmaları o evde tekrar çocuklarımızla beraber yaşamamız bizden bekleniyor. Depremde canımızı zor kurtardık. Bu durumun göz önüne alınması ve beşte dördün sağlandığı binalarda geriye kalan orta hasarlı bina bağımsız bölüm hak sahiplerinede TOKİ hakkı verilmesini istiyoruz. Lütfen bizim gibileride düşünün.